Vợ chồng trẻ "tá hoả" phát hiện lô đất cắt lỗ mua trong thị trường trầm lắng gặp vấn đề phong thuỷ.

Vợ chồng chị N.T.A ở Hoài Đức, Hà Nội, sau 3 năm tích cóp và vay mượn, đã mua được căn hộ chung cư. Sau khi trả hết nợ và tích lũy gần 2 tỷ đồng, họ quyết định đầu tư vào đất. Tuy nhiên, khi thị trường bất động sản sốt nóng vào cuối năm 2021 và đầu năm 2022, họ gặp khó khăn vì giá đất quá cao. Cuối năm, thấy thông tin thị trường có thể hạ nhiệt, họ bắt đầu tìm lô đất với ngân sách 1,5-2 tỷ đồng ở Hoài Đức, Chương Mỹ, Thạch Thất. Nhưng cuối cùng, họ phải chấp nhận bỏ cọc.

Vợ chồng chị A. cho rằng, vào thời điểm giáp Tết, nhiều chủ đất có thể bán cắt lỗ để cần tiền, đặc biệt là những người thua cá độ trong World Cup. Họ đã tìm đất với tâm lý sẵn sàng trả giá thấp. Cuối tháng 11, họ được môi giới giới thiệu một lô đất ô tô đi qua với giá 1,8 tỷ đồng, diện tích 45m2 (khoảng 40 triệu đồng/m2), trong khi giá chung ở khu vực này khoảng 60-70 triệu đồng/m2. Sau khi xem xét, họ quyết định đặt cọc 100 triệu đồng sau hai ngày. Ban đầu, họ rất vui vì mua được đất giá rẻ và chồng chị đã chia sẻ với bạn về thương vụ này.

Khi đi xem đất, vợ chồng tôi phát hiện lô đất mình mua có lỗi phong thủy nghiêm trọng, với đường đâm thẳng vào mặt tiền, điều này khiến việc bán lại sau này sẽ khó khăn. Người bạn của chồng tôi khuyên nên bỏ cọc, dù mất 100 triệu đồng, nhưng vẫn tốt hơn là mua phải đất có vấn đề. Câu chuyện này không hiếm, nhiều người có tâm lý "săn đất rẻ" mà không xem xét kỹ lưỡng, dẫn đến việc mua phải những lô đất khó bán sau này.

Bất động sản là tài sản giá trị, vì vậy người mua cần cẩn trọng và kiểm tra kỹ lưỡng. Một số chủ đất và môi giới có thể quảng cáo bán cắt lỗ để thu hút người mua, nhưng giá rẻ có thể liên quan đến vấn đề phong thủy hoặc vị trí xấu. Anh Ngọc khuyến nghị rằng đây là cơ hội cho những ai có tiền, nhưng không nên mong đợi mua đất rẻ hơn 20-30% giá trị thực, đặc biệt là ở Hà Nội. Người mua cần nhớ rằng "của rẻ là của ôi" và nên chọn lô đất đẹp, có tiềm năng sinh lời và pháp lý đầy đủ trước khi đàm phán giá với chủ nhà.

Source: https://afamily.vn/tuong-mua-lo-dat-cat-lo-khi-thi-truong-tram-lang-vo-chong-tre-ta-hoa-phat-hien-hoa-ra-dat-loi-phong-thuy-20221201112713088.chn